Bythus.se var en av de största mötesplatserna för köpare och säljare av fastigheter. Denna sida startades 2001 och ända sedan då såg denna sida till att sammanföra både köpare och säljare av villor, radhus, bostadsrätter, fritidshus och flerfamiljshus. Detta både inom och utanför Sverige. Med denna sida kunde du även hyra ut eller hyra olika fastigheter. Idag finns inte denna sida kvar. Dock finns det flera andra sidor som erbjuder samma sak. Bland annat bostadsportal.se och bovision.se .
Nu använder vi även denna sida till att tipsa om bra mäklare, främst i Stockholmsområdet. De mäklare som får ett omnämnande här är seriösa aktörer som sätter kunden i främsta rummet och ser till att alla parter blir nöjda med bostadsaffären.
En erfaren och kunnig mäklare i Stockholm med ett unikt koncept och många goda referenser. Inställningen hos denna firma är att ge sina kunder lite mer än andra mäklare på Östermalm och övriga innerstaden.
Mäklare i Vasastan med hög kompetens och stor lokalkännedom. Vasastan är ett attraktivt område och Notar sticker ut bland mäklare i området genom sin höga servicenivå och förmåga att få till ett högt slutpris.
I vår blogg kan du läsa allt om mäklare, bostadsaffärer och mycket annat som är viktigt att tänka på när du ska byta hus.
9 May 2022
Att ta fram en underhållsplan för BRF är inte lätt om det bara sitter ekonomer i styrelsen. Ta extern hjälp av någon som kan bedöma husets praktiska behov.
Att bo i bostadsrätt kan vara alldeles underbart. Äga ditt eget boende. Kunna göra lite som du själv vill med lägenheten. Känslan av att ha gjort en klok ekonomisk investering för framtiden. Men beroende på vilka som sitter i styrelsen i din förening kan bostadsrätten också innebära en hel del huvudvärk.
Kanske sitter det bara kontorsnissar i styrelsen. Människor som visserligen är kompetenta på sina jobb och kan planera föreningens ekonomi på ett bra sätt. Men om de inte har någon som helst koll på praktiska saker, som fastighetsskötsel, hur ska de kunna förutse kommande underhållsbehov?
Om styrelsen ännu inte tagit fram en rimlig underhållsplan för BRF är det hög tid att de gör det. Och om de inte har kompetensen att besikta fastigheten och bedöma vilken skötsel och vilka åtgärder som behöver göras med huset så måste de ta in någon som har det.
Kontorsnissarna kan räkna sig blodiga. Det kommer ändå att bli fel om de inte räknar på rätt underlag. Lägg in en motion om att er underhållsplan ska ses över av en extern, neutral part. Då får ni veta vad som faktiskt måste göras med huset nu på en gång och vad som ni kan vänta med till senare.
8 May 2022
När olyckan är framme behöver du hitta en professionell låssmed i Sundbyberg. Välj ett etablerat företag med goda yrkeskunskaper framför privata initiativ.
Mellan tvättstugan och lägenheten kan allt hända. Nycklar kan till exempel försvinna på det mest magiska sätt. Och när du står där överlastad av kassar fulla med rena kläder är det inte läge att börja leta efter nycklarna. Du får helt enkelt gilla läget. Du kommer inte tillbaka in i tvättstugan, och du kommer inte in i din lägenhet. Nu är det läge att ringa en låssmed. I Sundbyberg finns ett flertal som mer än gärna hjälper dig ur knipan.
Förhoppningsvis hade du i alla fall telefonen med dig till tvättstugan. I så fall kan du ringa en låssmed i Sundbyberg som kommer med en gång. Ofta står ett nummer till jourhavande låssmed i porten, men det är ju inte säkert att du ens tar dig in i trapphuset. Då får du söka på internet efter numret till Sundbybergs bästa låssmed.
Försök hitta en låssmed med bra användarrecensioner. Du vill inte råka ut för irritationen av att ringa in en klåpare som inte alls är professionell låssmed utan snarare någon av Sumpans småtjuvar som försöker knäcka extra. Håll utkik efter välbyggda hemsidor och etablerade företag, snarare än privata Blocket-annonser som lockar med fraser som “öppen dörr till bästa pris”. Även om du själv klantat till det med nycklarna ska du inte behöva stå ut med en klantig låssmed. Kontakta en låssmed på denna hemsidan: www.låssmedsundbyberg.nu
7 May 2022
Mäklare i Kumla tar god hand om alla kunder. Även de som precis muckat. Att behandla alla människor lika korrekt och professionellt är en självklarhet.
Det första Kenneth gjorde efter att han muckat från kåken var att ringa sin gamla kompis Bengt. Kanske kunde han kvarta hos honom i Farsta som han gjort så många gånger förut? Men svaret blev tyvärr ett nej. Bengt hade tagit sitt pick och pack och dragit tillbaka till Gävle igen.
Det var ett litet bakslag, men Kenneth var inte den som var den. Det var nya tider nu, och han kunde minsann klara sig själv. Som tur var hade han en del pengar kvar på kontot. Pensionen hade fortsatt rulla in månad efter månad, och inne på Kumlabunkern hade han inte direkt haft så mycket utgifter.
Hans andra telefonsamtal i friheten gick alltså direkt till en mäklare i Kumla. Han var lite nervös över hur hans samtal skulle tas emot. Han hade ändå figurerat en del i pressen då det begav sig. Men Kumlas mäklare är måna om sin professionalitet, och ger alla kunder ett trevligt bemötande. Kenneths pensionspengar skulle dessutom räcka till en handpenning.
Det tog inte lång tid förrän Kenneth tog emot nycklarna till sin nya lya. Nu började det nya livet på den smala vägen, och kanske var det just det trevliga bemötandet inför lägenhetsaffären som gjorde att Kenneth faktiskt aldrig återsåg insidan av bunkern igen.
29 Apr 2022
Att sälja hus i Östersund är säkert ett drömjobb för vilken mäklare som helst. Det finns väldigt mycket attraktivt i stan och många anledningar att flytta dit.
Jämtland är ett oerhört vackert landskap. På vintern ligger snön som ett vitt duntäcke över landskapet och inte minst Östersund. Även sommaren bjuder på fantastiska vyer och det är väldigt populärt att åka dit för att fjällvandra. Man skulle lätt kunna tänka sig att det finns många som vill köpa sig ett fritidshus i Östersund med omnejd. Eller kanske till och med flytta dit permanent. Då är det en lyckosamt samband om du samtidigt skulle råka befinna dig i Östersund – och vilja sälja ditt hus. Som det har konstaterats finns det många anledningar att flytta till staden. Du borde kunna utnyttja dessa attraktioner för att få ett riktigt bra pris när du ska sälja hus i Östersund.
En annan sak du kan locka med för att sälja in ditt hus till en spekulant är skidbackarna. Åre ligger bara drygt en och en halv timme bort. Så du kan ju alltid slänga in ett par pjäxor i affären som spekulanten kan få på köpet. Det finns stora möjligheter för köparen att få mycket användning av dem. Du kanske börjar tveka lite nu på att faktiskt sälja ditt hus. Uppenbarligen finns det många anledningar att bo i Östersund. Men du kan ju faktiskt sälja ditt hus och köpa ett nytt i samma stad.
21 Apr 2022
Är du på väg att sälja din bostad kan du med fördel boka en homestyling i Stockholm. Du får då hjälp med att göra ditt hem attraktivt inför spekulanterna.
När du ska sälja din bostad är det viktigt att ditt hem ser tilltalande ut inför fotografering och visning. Det kan vara svårt att på egen hand styla ditt hem så att det sticker ut i mängden. Spekulanterna på din bostad har troligtvis intresse även för andra objekt. Du vill givetvis att eventuella köpare ska välja att köpa just din bostad.
När du ska ta foton av ditt hem bör du lägga fokus på detaljerna så att hemmet ser mysigt och inbjudande ut. Om det ser skräpigt och oorganiserat ut kommer du förmodligen inte att få särskilt många intresserade. Möbler, mattor, lampor och övriga inredningsdetaljer ska stå på rätt plats och vara hela och rena.
När du har bestämt dig för att ta hjälp med homestyling så har du några olika alternativ att välja bland. Det finns allt från en liten styling till en total möblering där hela din bostad inreds. Förutom möbler så kompletteras då med mattor, tavlor, textilier, blommor, lampor och passande inredningsdetaljer.
Stylingen av ditt hem utförs dagen innan eller samma dag som fotografering. Du behåller sedan hela stylingen under ett par veckor så att du i lugn och ro kan visa upp ditt hem. Allt hämtas sedan när du har sålt din bostad. Kostnaden för homestyling är avdragsgill.
21 Apr 2022
Det är inte priset på solcellerna, utan priset på el som avgör om stora investeringar i solceller för BRF är en vettig investering. Och elen blir bara dyrare.
Det har länge varit en diskussion kring när rätt tid att investera i solceller kan vara. Vi har kunnat se hur solceller blir billigare hela tiden, vilket gör en stor investering för tidigt dålig. Vi har dock nått den nivå nu där priset inte kommer att sjunka så dramatiskt år från år att det är lönt att vänta. Däremot kan vi se hur priset på el skenar uppåt. Eller i bästa fall åker berg och dal bana.
När elpriserna låtsas att det handlar om en rodeo-ritt, då trivs inte bostadsrättsinnehavare. Ingen gillar det. Man vill ha stabila priser. Helst låga. Ännu hellre gratis. Investerar man i solceller för BRF så har man garanterat ett stabilt pris. Ja, det är en stor investering i början - men den har betalat sig efter 10 år. Därefter håvar man in gratis el de kommande 20 åren.
Med pris på solceller som gick neråt var det svårt att veta när det var dags att investera. Med priser på el som bara går uppåt är valet mycket enklare. Det är dags nu genast. För varje dag man väntar är det pengar man får lägga på dyrare och dyrare el. En investering i solceller för BRF känns därmed helt och hållet logiskt.
18 Apr 2022
Vid nybyggnationer ställs höga krav på brandsäkerhet både när det gäller material, dörrar och fönster men det behövs också brandtätning för att bli komplett.
Moderna byggnader har hög brandsäkerhet och man är mycket noga med att välja rätt material och se till att eld inte kan sprida sig okontrollerat. Den största risken vid en eldsvåda är röken eftersom den har en förmåga att ta sig in genom glipor och hål i väggar eller installationer. Därför är det viktigt med fungerande brandtätning.
Byggnader brukar delas in i brandceller vilket är områden som ska kunna stå emot brand under exempelvis 30, 90 eller 120 minuter. Brandceller är till för att man ska kunna begränsa elden till ett visst eller vissa rum för att underlätta släckningen. Även om en byggnad har hög brandsäkerhet när den byggs behöver man regelbundet kontrollera att brandskyddet fungerar och att brandcellerna är intakta.
För att hindra giftig brandgas och brandrök att leta sig ut i en byggnad krävs det att alla glipor, sprickor och hål i väggar, tak och golv är tätade. Otätheten kan komma från att man installerat en ny ventilationsanläggning, byggt om eller dragit nya kablar i fastigheten.
Företag som arbetar med brandsäkerhet inspekterar därför alla kritiska ställen i en byggnad och kan med hjälp av en flexibel brandtätningsmassa göra den säker igen. Behöver du hjälp att se över brandsäkerheten är det enkelt att kontakta företaget och få tid för inspektion och eventuell åtgärd. Det är en åtgärd som kan löna sig. Du hittar mer information om brandtätning på denna hemsida: www.brandtätning.net
8 Apr 2022
När du ska lägga in ett nytt golv vill du givetvis att det ska gå snabbt och bli ett snyggt resultat. En duktig golvläggare i Stockholm fixar jobbet galant.
Ett golv ska givetvis vara bekvämt att gå på, men det ska även vara snyggt och ligga fint och plant utan ojämna kanter. Du kanske själv funderar på att lägga in ett nytt golv och då är det en mycket god idé att ta hjälp av en golvläggare.
Om du har tänkt att utföra jobbet själv behöver du ta dig en funderare på om du har den kunskap som krävs. Det är svårare än man kan tro och det är lätt att något går galet så att slutresultatet inte alls blir bra. En professionell yrkesperson ser till så att golvläggningen sker på sådant sätt så att resultatet blir snyggt och hållbart.
Det kan kännas tryggt för dig som kund att veta att personen som du anlitar för att hjälpa dig verkligen har rätt kompetens. En golvläggare har rätt kunskap när det gäller såväl ett enkelt parkettgolv som en mer avancerad golvläggning. Du kan få alla typer av golv inlagda med ett perfekt resultat.
Allt anpassas efter ditt önskemål, tidsplan och den budget som du har. Firman som du anlitar sköter allt – från inköp till läggning, efterbehandling och städning efteråt. Några vanliga jobb som denna yrkesgrupp genomför är läggning av parkett, rivning och montering av golvsocklar samt golvläggning vid dörrar.
30 Mar 2022
Behöver du en snickare i Stockholm som kan snickra ihop det du behöver? Är du en snickare i Stockholm som vill ha ett uppdrag eller ett jobb på en av stadens alla olika snickarfirmor?
Du ska inte underskatta vad Stockholms stad kan ha i sina gömmor när det kommer till att ha tillgång och närhet till både det ena och det andra. För den som har behov av en snickare, och för den som vill ha jobb som snickare i Stockholm finns det alltid något, bara du tittar efter ordentligt. En snickare kan vara duktig på att sätta upp hus liksom en del av dem kan vara duktiga på att snickra möbler. Vissa snickrar hellre leksaker medan andra gillar att behärska mer än ett område och kan även måla väggar, tapetsera och lägga in golv. Det kan alltså handla om spetskunskap eller lite mer breddad kunskap när det gäller att snickra. Samma snickare kanske inte kan göra precis allt det här, men det är inte omöjligt att någon som kan hantera en såg och en hammare kan göra mer än du vid första ögonblicket tänker dig är möjligt.
En helt vanlig dag för en snickare är svår att beskriva då det beror helt och hållet på uppdragets art. Vid ett uppdrag besöker en snickare platsen där det ska byggas. Tittar på ritningar om det är aktuellt. Mäter, beräknar åtgång av material, åker och köper material eller beställer hem det. Sedan kan snickrandet börja.
30 Mar 2022
Har du problem med ett hem som blir alldeles för uppvärmt på sommaren? En lösning kan vara att skaffa markiser i Göteborg. De skyddar huset från den värsta solen och uppvärmningen.
Är inte sommaren både den bästa och värsta årstiden vi har? Värmen är uppskattad, men inte alltid. Att ligga och steka i solen, eller njuta av att bada i havet, eller varför inte en av alla fantastiska grillkvällar man kan ha, det är fördelarna med sommaren. En stor nackdel är dock när värmen förföljer oss vart vi än går. Går man in vill man få skydd från sol, och gärna ha det lite svalare. Att ständigt ha en sol som steker på en känns inte alls bra. En billig och enkel lösning är ett lakan i fönstret, men sedan hur bra det ser ut är en helt annan sak. Vill man ha en ännu bättre lösning, som dessutom ser bra ut, då ska man kolla på markis i Göteborg.
Med hjälp av markisen stoppar man solen från att direkt värma upp hemmet. Man kommer snabbt uppleva en mycket behagligare inomhusmiljö. Kanske slipper du till och med att ha AC:n igång. Dessutom kan man skaffa fina markiser. Skaffa en markis som matchar med ditt hus. Låt det lyfta husets helhet, istället för att dra ner det. Om man har markiser och det är en så kallad typisk svensk sommar, det vill säga regn, då kan man alltid ta ut markisen och stå under den om man vill grilla.
14 Mar 2022
Slipp fukt och mögelskador. Bra för både hälsan och ekonomin. Boka dränering i Stockholm av din fastighet om du har fuktproblem och se det som en investering.
Din fastighet är beroende av ett tak för skydd mot regn och fukt uppifrån, men lika viktigt som ett tak, är skydd mot fukt underifrån och från omgivande mark. En undermålig dränering skapar fuktskador, kan leda till översvämning, dålig lukt och till och med att grunden vittrar sönder. En bra dränering och avrinning av dagvatten skyddar ditt hus. Du slipper skador och stora underhållsreparationer. Du investerar i ditt hus, samtidigt som du får en god miljö att vistas i. Gör dig själv och ditt hus trygga genom att låta besiktiga dräneringen och åtgärda brister.
Hur en dränering görs beror till stor del på markförhållandena på platsen. Anlita proffs på dränering i Stockholm, som kan analysera behovet och åtgärderna hos just dig. Står huset på mark som mest består av grus eller sand är det enklare, medan lerjord kan göra det svårare. Att se till att avrinningen är god är viktigt, annars kan vattentryck orsaka läckage in i källare och därmed översvämning. Att dränera kring byggnaden skyddar grundmurarna. Ledningar kan också läggas runt husgrunden för att leda bort vatten. Att låta dränera sitt hus ordentligt är att förebygga framtida skador och stora utgifter. Dessutom kan du utnyttja rotavdraget som privatperson, vilket ger dig ett avdrag på 30 % på arbetskostnaden. Boka proffs redan nu.
14 Mar 2022
De flesta skulle säga att persienner är installerade mellan fönsterglasen, något som kan vara frustrerade när de går sönder eller behöver dammas av. Men finns det något annat val?
Lägenheten i Stockholm var färdigrenoverad och redo att flyttas in i. Bara de sista detaljerna återstod. En av dem var införskaffande och installering av rullgardin eller persienner i lägenheten. En enkel fråga kan det tyckas, men där det finns mer än ett mål är det lätt att det blir diskussion. Vanliga persienner tycktes vara ett enkelt val enligt Mikael. Kristin däremot höll inte med. Varför var de tvungna att vara så gammalmodiga? Varför kunde de inte hitta på något nytt?
De åkte tillsammans till en butik i Stockholm för att se utbudet. Nu var de inne på rullgardin eller mörkergardiner för att få lite nytänk. Redan efter tio minuter ropade Kristin att Mikael skulle komma. Hon stod vid ett visningsexemplar av persienner. Men till skillnad mot dem som brukar sitta i lägenheter var de gjorda i trä. De skulle inte placeras mellan fönstren utan var frihängande på insidan.
En försäljare kom fram till dem och informerade om att det fanns olika träslag att välja mellan. Frågade om de ville se dem, vilket de ville. Bara en halvtimme senare lämnade paret butiken. De var båda förvånade över hur snabbt det hade gått att välja och beställa. Nu var nästa steg en hantverkare som skulle komma för att göra installationen. Det skulle bli så snyggt då de gick i samma träslag som sängen. Läs mer om persienner på denna hemsida: persiennstockholm.nu
13 Mar 2022
Inför köp eller försäljning av en bostad känner man sig ofta lite vilsen. Det är många saker man ska gå igenom och tänka på. Det blir tryggare och enklare att hitta rätt med mäklare på Södermalm.
IGår du i tankarna att äntligen köpa en egen bostad? Kanske är det den första bostaden du köper för dig själv? Då är det viktigt att det blir rätt. Man bör tänka igenom allting noga när man ger sig ut på marknaden. Det är inte heller fel att gå på visningar av bostäder som du tror du kan vara intresserad av. För varenda visning blir du en erfarenhet rikare. Vill du bo på bottenplan? Eller ha ett eget hus? Om du har barn och ska bo på övre plan i lägenhet så kanske det ska vara en bostad med hiss. Annars kan det bli jobbigt att kånka på barnvagnen. Tänk igenom det noga och prata med din mäklare på Södermalm.
IAtt bo precis intill Stockholm är en dröm för många. Man har nära till allting och har alla möjligheter i världen känns det som. Det gör att det också är ett hårt tryck på bostäderna. Bland bostäderna finns det även en hel del nyproduktioner. Mäklare är ofta även pigga på att arbeta med dessa. Genom att göra ditt köp via en mäklare blir allting enklare. Det är tryggast för alla inblandade att försäljningen går via mäklare. Det gäller oavsett om du ska sälja eller köpa en bostad.
11 Mar 2022
Vill du ha tag i en snygg vindsvåning i Stockholm kan du skriva upp dig på så många mäklarfirmor du kan. Simon Crest är en av dem som kan hjälpa dig skaffa en vindslägenhet i centrala stan.
Simon Crest är ett företag bland många andra som har gjort det till sin grej att ha sin speciella fokusering på just vindslägenheter. Om du skulle vara intresserad av att köpa en vindsvåning är det därför av största vikt att du skriver upp dig på alla listor du kan hos alla mäklare i stan. Rätt vad det är kommer du att bli uppringd och kanske rentav bli erbjuden att se på ett nybyggt objekt eller ett äldre som ska till att renoveras.
För att du ska kunna få den allra bästa servicen är det viktigt att du först tänker igenom vilka krav eller önskemål du har. Då vet du också när det är läge att slå till. Men framför allt vet dina mäklare vad du letar efter. Det kan vara vissa saker som är mycket viktiga för dig. Till exempel att det finns en öppen spis eller en liten änglattrappa. Vad du vill ha för takhöjd och om du vill ha en terrass eller inte. Skriv ned allt på ett papper så du vet när du får frågan. Då verkar du mer seriös än om du inte har ordentlig koll på läget. Att köpa vindsvåning i Stockholm är inte gjort i en handvändning.
1 Mar 2022
En icke fungerande ventilation ger självklart en sämre inomhusmiljö. Därför finns sedan länge lagstiftning om OVK-besiktning. I Stockholm finns bra firmor att kontakta för hjälp.
Sedan många år tillbaka finns det i landet en lagstiftning som rör ventilation. Man upptäckte vid mätningar att det generellt sett fanns alltför mycket föroreningar i inomhusluften. Dessa uppkommer inte sällan genom dåligt fungerande eller otillräckligt rengjorda ventilationsanläggningar. I ett privathem bestämmer man som ägare själv. När det gäller mer eller mindre offentliga fastigheter ter sig saken annorlunda.
Vårdlokaler, skolor och förskolor är platser där människor vistas hela dagarna och givetvis skall då klimatet inomhus vara bra. Så var alltså inte fallet förr. Luft med alltför stor andel olämpliga artiklar framkallade allergier och andra sjukdomar. Därför infördes OVK-besiktning - utläses obligatorisk ventilationskontroll.
Beroende på för vilket ändamål en fastighets används varierar intervallen då besiktning ska göras. I Stockholm finns en relativt hög andel byggnader för offentlig verksamhet. Därför är OVK-besiktning i Stockholm angeläget för många. Ställen där speceillt utsatta grupper vistas och där också mycket personal arbetar - tänk sjukhus, förskolor och skolor - ska genomgå besiktning vart tredje år. Kontorsbyggnader och flerfamiljshus vart sjätte. Detta är huvudregeln.
En OVK-besiktning utförs alltid av en firma med specialkompetens. Man mäter och kontrollerar och där det finns anledning reparerar och rensar man ventilationen. Som fastighetsägare måste man följa protokollet, annars väntar vite. När ventilationen godkänts får man ett diplom som ska placeras på väl synlig plats i byggnaden. OVK-besiktningen är till nytta för alla inblandade. Läs mer om OVK-besiktning på denna webbsida: ovkbesiktningstockholm.nu